Te koop

Stadswoning

3 Slaapkamers

462m² Grond opp

297m² Woon opp

Omschrijving

🏡 Karaktervolle woning met zonnige stadstuin in Herzele

Deze charmante woning in Herzele combineert karakter met hedendaags comfort en een aangename indeling.

Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend geniet u van een zuidwest gerichte stadstuin, perfect om te ontspannen in de zon.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, wat ze uitermate geschikt maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.

Intresse?
Neem contact op met Immo Lombaert voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Deze woning is de ideale plek om jouw nieuwe thuis van te maken!

Indeling

 GelijksVloer:
    • Inkomhal
    • Leefruimte
    • Keuken
    • Veranda
    • Toilet
    • Berging & kelder
    • Garage 36m²
1ste verdiep:
    • 3 slaapkamers
    • Badkamer
Geïsoleerde zolder
onderhouden zuidwest gerichte tuin

Voorzieningen

Aansluiting Elektriciteit
Aansluiting aardgas
Aansluiting Tel / Internet
Aansluiting water
Verwarming
Riolering

Meer Info, contacteer Els.

☎️ 0495 69 22 43
✉️ Info@immo-lombaert.be

Ruimtelijke Ordening

Bouwjaar 1936
Algemene staat Gerenoveerd in 2006
EPC 297kWh/(m² jaar)
Grond opp 462m²
Woon opp 238m²
Bebouwing Gesloten bebouwing
Beschikbaar 31/10/2026
Bodemattest Blanco
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Neen
Bouwvergunning Neen
Last onder dwangsom Neen
Verkavelingsvergunning Neen
As-Built Attest verkregen Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig Neen
Afgebakend overstromingsgebied Neen
Afgebakende oeverzone Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd onroerend erfgoed Neen
Vastgesteld bouwkundig erfgoed Neen
Asbest attest aanwezig Ja

 

EPC Gegevens

EPC 297kWh/(m² jaar)
EPC Ref 20260315-0003823807-RES-1
EPC Label
Finaciele info
Prijs € 364.000
KI € 833