EPC: Wat betekent: Energieprestatiecertificaat?
U moet verplicht een energieprestatiecertificaat (EPC) hebben, voor een woning, appartement, gemeenschappelijke delen, praktijkruimte, die publiekelijk te koop of te huur wordt aangeboden in Vlaanderen. Door het EPC wordt de mogelijke koper of huurder geïnformeerd over de energiezuinigheid van de woning. In advertenties voor de verkoop of verhuur moet de energielabel alsook het EPC. Nummer van die woning vermeld zijn. Vanaf 2022 moet er ook een EPC beschikbaar zijn voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw.
Wat betekent: Energiezuinigheid
De nieuwe parameter die erbij is, is de energiezuinigheid van de woning.
Meer en meer kopers/huurders/verbouwers kijken naar de EPC-waarde van de woning, en wordt er door de bank zelf berekend wat de kostprijs bedraagt om de woning energiezuinig te maken;
Het EPC-certificaat kan je zelf terugvinden via de woningpas.
Documenten in één overzicht
Via het woningpas kan je alle info vinden van de woning, en dit zoals attesten, vergunningen, keuringen, maar ook het EPC-energiecertificaat of EPB-aangifte.
Zo kan je duidelijk zien welke premie’s er ter beschikking zijn om het grondig te renoveren, zodat uw EPC sterk verbeterd.
PRIJZEN
EPC niet-residentieel
Voor kantoor, praktijk, handelszaken, horeca, is het moeilijk om een prijs op voorhand te bepalen.
Het is aan te raden, om eerst een afspraak te maken voor een plaats bezoek, zodat we een correcte prijs kunnen bepalen.
EPC gemeenschappelijke delen
Het opmaken van een EPC, in dit geval is telkens verschillend, gezien de ruimte; stookplaats; inkomhal, en de trappen.
Het is aan te raden, om eerst een afspraak te maken voor een plaats bezoek, zodat we een correcte prijs kunnen bepalen.
EPC residentieel
| Vastgoed | Prijs excl.btw |
|---|---|
| Studio | € 150 |
| Appartement | € 180 |
| Rijwoning of duplex | € 200 |
| Halfopen bebouwing | € 220 |
| Open bebouwing | € 250 |