Te koop

Half-open woning

3 Slaapkamers

492m² Grond opp

229m² Woon opp

Omschrijving

Deze recente ruime en energiezuinige woning van eind 2015 is dubbel zo groot als de laatste nieuwbouwwoningen  op de huidige markt. Naast de duurzame materialen ; granieten trap en werkbladen in de keuken, heeft U  hoogwaardige zonnepanelen, ventilatiesysteem, en een ruime zolder bereikbaar via vaste trap, die de ruimte biedt voor het bijmaken van kamers of het inrichten van hobby-/en werkruimte. De stevige aluminium carport en oprit biedt parking voor minimum 3 grote wagens.  Het zongericht terras van 45 m² en de tuin met tuinhuis van 150 m² worden begrensd door een gloednieuwe afsluiting van 2025 en een achtergelegen bos, wat zorgt voor één en al privacy.

De woning is in de dichte nabijheid van alle belangrijke supermarkten, 2 banken, bushaltes, station en dokterspraktijken, alsook is er een vlotte verbinding  met de E403 naar Brugge, Torhout of Roeselare.

De woning paalt ja zo neen aan het natuurpark van Baesveld en Doeveren. Ideaal indien U een viervoeter heeft.

Deze woning is instapklaar en is zeker uw bezoek waard.

Intresse?
Neem contact op met Immo Lombaert voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Deze woning is de ideale plek om jouw nieuwe thuis van te maken!

Indeling

GelijksVloer:
    • inkomhal / Trap
    • Toilet
    • Leefruimte
    • Keuken
    • Berging
    • Bureau ruimte
1ste verdiep:
    • 3 slaapkamers
    • Badkamer met toilet
Afgewerkte zolder
Carport

onderhouden tuin:

Voorzieningen

Aansluiting Elektriciteit
Aansluiting Aardgas
Aansluiting Tel / Internet
Aansluiting water
Verwarming
Riolering

Meer Info, contacteer Els.

☎️ 0495 69 22 43
✉️ Info@immo-lombaert.be

Ruimtelijke Ordening

Bouwjaar 2015
Algemene staat Nieuwbouw woning 
EPC 77 kWh/(m² jaar)
Grond opp 492m²
Bebouwing half-open bebouwing
Beschikbaar Bij akte.
Bodemattest ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Neen
Bouwvergunning Ja
Last onder dwangsom Neen
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig Neen
Afgebakend overstromingsgebied Neen
Afgebakende oeverzone Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd onroerend erfgoed Neen
Vastgesteld bouwkundig erfgoed Neen
Woon opp 229m²
Dorpswonig Neen
Asbest attest aanwezig neen

 

EPC Gegevens

EPC 77kWh/(m² jaar)
EPC Ref 20251025-0003718660-RES-1
EPC Label
Finaciele info
Prijs € 497.500
KI € 981.04