Te koop te Izegem.

Centraal Wonen met Karakter.
184.000Bekijk op kaart

3 Slaapkamers

157m² grondopp

124m² woonopp

Omschrijving

Ontdek deze renovatieparel in het hart van Izegem, een perfecte kans voor starters om een uniek thuis te creëren.

🏡 Kenmerken:

  • Kleine Tuin: Een knusse buitenruimte om te ontspannen en te genieten.
  • Grote Woonruimte: Ruimte voor creativiteit en aanpassingen naar wens.
  • Centrale Ligging: Dicht bij winkels en de snelweg E403 voor het ultieme gemak.

Deze halfopenbebouwing biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatie, zodat je jouw droomhuis kunt creëren in een gunstige locatie. Het is een ideale kans om de karakteristieke elementen van deze woning te behouden en tegelijkertijd moderne voorzieningen toe te voegen.

Waarom deze woning?

  • Unieke Karakterelementen: De woning heeft karakteristieke kenmerken die behouden kunnen worden of gerestaureerd om de charme te behouden.
  • Ruimte voor Groei: Met grote woonruimtes en een kleine tuin heb je de mogelijkheid om de woning aan te passen aan jouw levensstijl en behoeften.
  • Centrale Locatie: Je bent slechts een steenworp verwijderd van winkels en de E403, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen en snelle verbindingen naar andere steden.

Voor meer informatie en om deze unieke kans te verkennen, neem contact op met Immo Lombaert. Dit is jouw kans om een woning met karakter om te toveren tot je droomhuis in het hart van Izegem. Mis het niet!

Kantoor verantwoordelijke
E-Mail info@immo-lombaert.be
Naam Els Lombaert
Gsm 0495 69 22 43

 

Finaciele info
Prijs € 184.000
KI € 485

 

Indeling

  • GelijksVloer:
    • Inkomhal
    • Woonruimte
    • Keuken
  • 1ste verdieping:
    • 3 slaapkamers
    • Badkamer
  • 2 Garages
  • Grote zolder:
  • Tuin met terras:

Ruimtelijke Ordening

Bouwjaar 1930
Algemene staat Te renoveren woning.
EPC 567 kWh/m²
Grond opp 157 m²
Bebouwing Half open bebouwing.
Beschikbaar vrij bij akte.
Bodemattest Geen bodem vervuiling.
Recente bestemming Woning.
Dagvaardingen Neen
Bouwvergunning Neen
Last onder dwangsom Neen
Verkavelingsvergunning Neen
As-Built Attest verkregen Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig Neen
Afgebakend overstromingsgebied Neen
Afgebakende oeverzone Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd onroerend erfgoed Neen
Vastgesteld bouwkundig erfgoed Neen
Dorpswonig Ja
Asbest attest aanwezig Ja

 

Voorzieningen

Verwarming
Aansluiting Elektriciteit
Aansluiting Waterleiding
Aansluiting Tel
Aansluiting Internet
Riolering

EPC Gegevens

EPC 567 kWh/(m² jaar)
EPC Ref 20231201-0003055294-RES-1
EPC Label