Te koop te Roeselare.

Authentiek en karaktervol herenhuis in Lodewijkstijl.
In optieBekijk op kaart

6 Slaapkamers

3 Badkamers

495m² grondopp

479m² woonopp

Omschrijving

Dit prachtige authentieke herenhuis Lodewijkstijl is een waar pareltje in het bruisende centrum van Roeselare. Met 6 ruime slaapkamers en een schitterende, goed onderhouden tuin van 250 m², biedt dit pand zowel de charme van weleer als alle moderne gemakken die je nodig hebt.

Indeling:

  • Gelijkvloers: Je wordt verwelkomd in de imposante inkomhal. Verder op deze verdieping vind je een stijlvol bureau, twee gastentoiletten, een gezellige woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken en een elegante ontvangstruimte. Dit niveau is perfect om gasten te ontvangen of om zelf van het leven in het centrum te genieten.
  • Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 eigentijdse badkamers met toilet, bereikbaar via de nachthal. Dit maakt het tot een ideale ruimte voor jou en je gezin.
  • Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt opnieuw 3 comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer met toilet, wat perfect is voor het ontvangen van gasten of het creëren van extra ruimte voor jouw behoeften, met nog wat zolderruimte.

Dit herenhuis wordt gekenmerkt door zijn karakter en authenticiteit, gecombineerd met modern comfort. De goed onderhouden tuin is een oase van rust in het hart van de stad en biedt de mogelijkheid om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Bovendien is dit pand niet alleen een ideale woonplek, maar kan ook een slimme investering, zijn bij verhuur. Ook geschikt voor vrije beroepen.

Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met Immo-Lombaert voor meer informatie en plan een bezichtiging om de magie van dit herenhuis zelf te ervaren. Welkom thuis!

Kantoor verantwoordelijke
E-Mail info@immo-lombaert.be
Naam Els Lombaert
Gsm 0495 69 22 43

 

Finaciele info
Prijs In Optie
KI € 1504

 

Indeling

  • GelijksVloer
    • Inkomhal
    • Dokterspraktijk
    • Wachtzaal
    • 2 Toiletten
    • Woonruimte
    • Keuken
    • Wasruimte
  • 1ste verdieping
    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • 2 Toiletten
    • Dressing
  • 2de verdieping
    • 3 Slaapkmaers
    • Badkamer
    • Toilet
    • Zolderruimte
  • Volledig onderkelderd
  • Verzorgde tuin.

Ruimtelijke Ordening

Bouwjaar 1900
Algemene staat Verzorgd
EPC 364 kWh/m²
Grond opp 495m²
Bebouwing Gesloten bebouwing.
Beschikbaar vrij bij akte.
Bodemattest Geen bodem vervuiling.
Recente bestemming ééngezinswoning.
Dagvaardingen Neen
Bouwvergunning Neen
Last onder dwangsom Neen
Verkavelingsvergunning Neen
As-Built Attest verkregen Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig Neen
Afgebakend overstromingsgebied Neen
Afgebakende oeverzone Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd onroerend erfgoed Neen
Vastgesteld bouwkundig erfgoed Neen
Dorpswonig Neen
Asbest attest aanwezig Ja

 

Voorzieningen

Verwarming
Aansluiting Elektriciteit
Aansluiting Waterleiding
Aansluiting Tel
Aansluiting Internet
Riolering

EPC Gegevens

EPC 364 kWh/(m² jaar)
EPC Ref 20231020-0002913317-RES-2
EPC Label