Te koop te Izegem.

Te renoveren Woning in het hart van Izegem.
110.000Bekijk op kaart

3 Slaapkamers

122m² grondopp

106m² woonopp

Omschrijving

Immo Lombaert presenteert met trots deze charmante woning in Izegem, ideaal voor starters of als een opbrengsteigendom. Met zijn uitstekende locatie en veelzijdig potentieel, is dit een niet te missen kans voor elke koper of investeerder.

Belangrijkste kenmerken:

  • Centrale Locatie: Gelegen op slechts 1 km van het bruisende stadscentrum van Izegem, combineert deze woning de rust van een residentiële wijk met het gemak van stadsleven.
  • Snelle Toegang tot E403: Met de E403 op slechts 5 minuten afstand, geniet u van vlotte verbindingen met nabijgelegen steden en voorzieningen.
  • Drie Slaapkamers: De woning beschikt over drie gezellige slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of voor verhuurdoeleinden.
  • Onderhoudsvriendelijke Tuin: Geniet van een aangename buitenruimte zonder het zware tuinwerk. De tuin is perfect voor ontspanning en biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen.
  • Renovatiepotentieel: Deze woning is een blank canvas voor iedereen die zijn droomhuis wil creëren of waarde wil toevoegen door renovatie.

Een Betaalbare Keuze: Deze woning is scherp geprijsd, rekening houdend met de uitstekende locatie en het renovatiepotentieel. Het is een slimme investering voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met ruimte voor waardevermeerdering.

Ideaal voor Diverse Kopers: Of u nu een eerste huis koopt of een vastgoedportefeuille uitbreidt, deze woning biedt veelzijdige mogelijkheden. Het is een uitstekende keuze voor starters, jonge gezinnen, of investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom.

Vertrouw op Immo Lombaert: Met jarenlange ervaring in het Izegemse vastgoedmarkt, biedt Immo Lombaert deskundig advies en ondersteuning door het hele koopproces.

Neem Contact Op voor Meer Informatie: Interesse in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met Immo Lombaert voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze fantastische kans niet!

Kantoor verantwoordelijke
E-Mail info@immo-lombaert.be
Naam Els Lombaert
Gsm 0495 69 22 43

 

Finaciele info
Prijs € 110.000
KI € 297

 

Indeling

  • GelijksVloer
    • Inkomhal
    • 2 woonruimtes
    • Keuken
    • Toilet
    • Kleine Veranda
  • 1ste verdieping
    • 3 Slaapkamers
    • opbergruimte
  • Zolder
  • Kleine tuin met opbergruimtes

Ruimtelijke Ordening

Bouwjaar 1930
Algemene staat Renovatie project
EPC 1.459 kWh/m²
Grond opp 122 m²
Bebouwing Gesloten bebouwing.
Beschikbaar vrij bij akte.
Bodemattest Geen bodem vervuiling.
Recente bestemming ééngezinswoning.
Dagvaardingen Neen
Bouwvergunning Neen
Last onder dwangsom Neen
Verkavelingsvergunning Neen
As-Built Attest verkregen Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig Neen
Afgebakend overstromingsgebied Neen
Afgebakende oeverzone Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd onroerend erfgoed Neen
Vastgesteld bouwkundig erfgoed Neen
Dorpswonig Neen
Asbest attest aanwezig Ja

 

Voorzieningen

Verwarming
Aansluiting Elektriciteit
Aansluiting Waterleiding
Aansluiting Tel
Aansluiting Internet
Riolering

EPC Gegevens

EPC 1.459kWh/(m² jaar)
EPC Ref 20230922-0002996075-RES-1
EPC Label