Te koop te Izegem.

Hondsmertjestraat 1
190.000Bekijk op kaart

4 Slaapkamers

4a64ca grondopp

Grote garage

Tuin

Omschrijving

Halfopen bebouwing met garage en 4 slaapkamers in rustige buurt te Kachtem (Izegem)

Deze ruime halfopen bebouwing, gelegen in de rustige en groene wijk van Kachtem, biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een grote garage voor 2 voertuigen, en een grote oprit met voldoende parkeermogelijkheden.

De garage biedt niet alleen ruimte voor voertuigen, maar ook voor extra opslag of werkruimte. De grote oprit zorgt ervoor dat er altijd voldoende parkeerruimte is voor uw gasten.

De woning is gunstig gelegen in de nabijheid van de snelweg E403 en het centrum van Izegem, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke verbindingen en faciliteiten. Ondanks de goede bereikbaarheid is de woning gelegen in een rustige en aangename woonomgeving.

De watertoets gebouwscore A onderstreept de duurzame en energiezuinige kenmerken van de woning, wat toekomstige renovaties vergemakkelijkt en kostenbesparend kan zijn.

Deze woning is een uitstekende kans voor een renovatieproject naar uw eigen smaak en behoeftes. Aarzel niet en kom de mogelijkheden zelf ontdekken!

Voor meer informatie of een bezoek.
Neem contact op met Immo Lombaert voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Deze woning is de ideale plek om jouw nieuwe thuis van te maken!

Kantoor verantwoordelijke
E-Mail info@immo-lombaert.be
Naam Els Lombaert
Gsm 0495 69 22 43

 

Finaciele info
Prijs € 190.000
KI € 542

 

Indeling

GelijksVloer:

        • inkomhal
        • Leefruimte
        • Keuken
        • Badkamer
        • Toilet
      • 1ste verdieping
        • 4 slaapkamers
      • Zolder
        • Bewoonbare zolder
      • Grote tuin
      • Garage voor 2 voertuigen

Voorzieningen

Aansluiting Elektriciteit
Aansluiting Waterleiding
Aansluiting Tel
Verwarming
Riolering

Ruimtelijke Ordening

Bouwjaar 1962
Algemene staat Te renoveren
EPC 840 kWh/(m²jaar)
Grond opp 4a64ca
Bebouwing Halfopen bebouwing
Beschikbaar Bij akte.
Bodemattest Aanwezig.
Recente bestemming ééngezinswoning
Dagvaardingen Neen
Bouwvergunning Neen
Last onder dwangsom Neen
Verkavelingsvergunning Neen
As-Built Attest verkregen Neen
Mogelijk overstromingsgevoelig Neen
Afgebakend overstromingsgebied Neen
Afgebakende oeverzone Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd onroerend erfgoed Neen
Vastgesteld bouwkundig erfgoed Neen
Woon opp 165m²
Dorpswonig Neen
Asbest attest aanwezig Ja

 

EPC Gegevens

EPC 840 kWh/(m²jaar)
EPC Ref 20241220-0003486873-RES-1
EPC Label